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法律分析:1、天津首套房的退税申请书，即退房人要求退契税的申请报告书。2、天津退房人与开发公司签订的退房书面协议(要手印或者章)。房屋购置税退税 购房交的房产契税退税:若是用户已经依照法律规定的3%缴纳了房产契税。